KOMUNIKAT NR  1/2010 z dnia 27 stycznia 2010 r.  POWIATOWEGO INSPEKTORA NADZORU BUDOWLANEGO W BIŁGORAJU do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych

W związku ze wzmożonym , w okresie zimowym, występowaniem zagrożeń związanych z eksploatacją instalacji grzewczych, przypominam o spoczywającym na właścicielach i zarządcach obiektów budowlanych  obowiązku zapewnienia przeprowadzenia co najmniej raz w roku, okresowej kontroli stanu technicznego użytkowanych obiektów budowlanych, a w szczególności sprawdzenia instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych ( art.62 ust.1 ustawy – Prawo budowlane). Jednocześnie wyjaśniam , że w świetle obowiązujących przepisów butla  gazowa, urządzenie  redukcyjne  przy  butli, przewód  z armaturą, kształtkami  i  innym   wyposażeniem,  a  także  urządzenie  gazowe  wraz  z  przewodami  spalinowymi  lub  powietrzno spalinowymi ,  jeżeli stanowią  one  element  składowy  urządzeń  gazowych znajdujących się  wewnątrz budynku stanowią instalację gazową podlegająca  okresowej  kontroli co najmniej raz  w roku. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych powinny przeprowadzać w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych – osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim bądź osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności, natomiast w odniesieniu do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych – wyłącznie osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. Ponadto kontrolę stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych powinny przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych. Na właścicielach , zarządcach i użytkownikach obiektów budowlanych spoczywa ponadto obowiązek usuwania zanieczyszczeń z przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 21.04.2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów ( Dz.U. Nr 80, poz.563) w obiektach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego, ciekłego lub gazowego, usuwa się zanieczyszczenia z przewodów dymowych i spalinowych : - od palenisk zakładów zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych- co najmniej raz w miesiącu, - od pozostałych palenisk opalanych paliwem stałym – co najmniej cztery razy w roku, - od pozostałych palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym – co najmniej dwa razy w roku. Jednocześnie  przypominam właścicielom i zarządcom oraz użytkownikom obiektów budowlanych , w tym domów jednorodzinnych o przestrzeganie podstawowych zasad bezpieczeństwa ich użytkowania w celu uniknięcia m.in. zagrożenia zatrucia tlenkiem węgla, wybuchu gazu oraz pożaru. Najczęstszą przyczyną zatrucia tlenkiem węgla w budynkach jest niesprawność urządzeń spalających paliwo lub niewłaściwa wentylacja. Uniemożliwienie, a nawet ograniczenie odpływu spalin, związane z niedrożnością ciągów kominowych, przy jednoczesnym braku dopływu odpowiedniej ilości powietrza do pomieszczeń, w których znajdują się urządzenia do spalania paliwa są przyczyną powstawania szczególnie niebezpiecznego gazu ( czadu), powodującego często śmiertelne zatrucia. Brak szczelności i sprawności instalacji gazowych może spowodować groźny wybuch gazu. Ulatniający się gaz tworzy z powietrzem mieszankę silnie wybuchową już przy niewielkim stężeniu - przy 5 % stężeniu dla gazu ziemnego i tylko  2 % stężeniu dla gazu płynnego ( propan-butan).Pamiętajmy! - należy zapewnić dopływ odpowiedniej ilości powietrza do kotłowni, kuchni , łazienek i innych   pomieszczeń , w których znajdują się urządzenia opalane gazem, - należy sprawdzić drożność instalacji wentylacyjnej oraz stan przewodów odprowadzających spaliny,  nie należy zatykać otworów wentylacyjnych i napływowych powietrza, kratek  wentylacyjnych i otworów w drzwiach,- nie należy ogrzewać pomieszczeń mieszkalnych kuchenkami gazowymi,- niesprawne i nieprawidłowo działające urządzenia należy wymienić. Wymiana bądź naprawa urządzeń gazowych może być dokonywana wyłącznie przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia zawodowe.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego 
w Biłgoraju 
Krystyna Król